
Dachgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf
Erstbezug Neubau-DG Whg. / 2-Zi. 70m² Loft / Fußbodenheizung, Wärmepumpe A+++ / Berlin-Reinickendorf
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- Kaltmiete
- 1.195 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
775 Aufrufe
Objekt-ID: 39749649
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.195 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.495 € |
| Preis/m²: | 17,07 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Neubau
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 45,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
***bitte beachten***
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(+) Beruf & Nettoeinkommen
(+) Personenzahl
(+) Wunsch-Einzugstermin
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(+) Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
(+) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
...lichtdurchflutete Neubau Dachgeschoss-Wohnung mit beeindruckender Deckenhöhe und moderner, offener Bauweise im Loft-Charakter...
exklusiver Erstbezug in Berlin Reinickendorf nahe Kurt-Schumacher-Platz (U6) mit City-Anbindung
ab sofort bezugsfertig
provisionsfrei vom Eigentümer
ideal für Singles oder Paare
Kaltmiete: 1.195,- €
Nebenkosten: 300,- € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Warmmiete: 1.495,- €
Kaution: 3.500,- €
unbefristeter Mietvertrag
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Staffelmiete
70m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschoss 2. OG
Ausstattungs-Highlights:
- Modernes Wohnerlebnis: echtes Loft-Flair durch beeindruckende Deckenhöhen und offenes Raumkonzept
- Lichtoase: Großzügige VELUX-Schwingfenster für sonnendurchflutetes Ambiente
- Helle, offene Bereiche: intelligente Aufteilung, ideal für modernen Lifestyle im Dachgeschoss
- Vollflächig verlegte Fußbodenheizung: Thermostatregler in jedem Zimmer
- Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe A+++ sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und bietet maximale Energieeffizienz für nachhaltig geringe Nebenkosten
- Offener Küchenbereich (American Style): alle Anschlüsse vorhanden
- Elegantes Badezimmer: bodengleiche Walk-in-Dusche & hochwertige Armaturen
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Nebenkosten: 300,- € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Warmmiete: 1.495,- €
Kaution: 3.500,- €
unbefristeter Mietvertrag
Mindestmietdauer: 4 Jahre
Staffelmiete
70m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschoss 2. OG
Ausstattungs-Highlights:
- Modernes Wohnerlebnis: echtes Loft-Flair durch beeindruckende Deckenhöhen und offenes Raumkonzept
- Lichtoase: Großzügige VELUX-Schwingfenster für sonnendurchflutetes Ambiente
- Helle, offene Bereiche: intelligente Aufteilung, ideal für modernen Lifestyle im Dachgeschoss
- Vollflächig verlegte Fußbodenheizung: Thermostatregler in jedem Zimmer
- Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe A+++ sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und bietet maximale Energieeffizienz für nachhaltig geringe Nebenkosten
- Offener Küchenbereich (American Style): alle Anschlüsse vorhanden
- Elegantes Badezimmer: bodengleiche Walk-in-Dusche & hochwertige Armaturen
Lage
Kienhorststraße13403 Berlin
Berlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².
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