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Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

KILIAN IMMOBILIEN! PERFEKTE 1,5 ZI. LIFESTYLE-STADTWOHNUNG MIT 35 M² IM PARK LANE! AUFZUG * EBK

90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 39751683

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: ab 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 21,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.

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EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, RAUCHER/ NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.


… WIR SUCHEN ZUVERLÄSSIGE UND SOLVENTE MIETER DIE FREMDES EIGENTUM ZU SCHÄTZEN WISSEN!

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… SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN NÜRNBERGER STADTTEIL RENNWEG MIT NÄHE ZUM STADTPARK?

Dann ist diese elegante und lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Lifestyle Stadtwohnung zum Erstbezug im 2. Stockwerk des exklusiven Neubauquartiers PARK LANE in der Bayreuther Straße im Stadtteil Wöhrd genau das richtige für Sie!

Auf 35 m² Wohnfläche lässt es sich luxuriös wohnen.

Hier finden Sie die INSPIRATION FÜR IHREN LIFESTYLE.

Es wird daher ein Leichtes sein Sie von dieser perfekten Wohnung zu überzeugen!

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen!

Hier können Sie sich alleine persönlich entfalten und dem stressigen Alltag entfliehen.

Viele praktische Details bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort und schaffen eine perfekte Wohnatmosphäre:

- Neubau als KfW 55

- Erstbezug durch Mieter war 2025

- Personenaufzug

- attraktive Lage

- kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Raumaufteilung

- exklusive Ausstoßung wie Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollos u.v.m.

- heller Ess- und Wohnbereich mit offener Küche

- inklusive Einbauküche

- gemütlicher, optisch abgetrennter Schlafbereich

- Bad mit bodengleicher Dusche und WM-Anschluss

- persönliches Kellerabteil


ZENTRAL WOHNEN – ENSTPANNT LEBEN

In Wöhrd wohnen Sie sehr gut angebunden in zentraler Citylage.

Mit den Lifestyle-Wohnungen des PARK LANE entsteht in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark Ihr neues Zuhause mit Flair.

Kurze Wege in die historische Altstadt, Naherholung direkt vor der Haustür, eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot – der aufstrebende Stadtteil Wöhrd im Nürnberger Norden überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung.
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Lage

90489 Nürnberg
Map

Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,23 €/m².

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