Etagenwohnung in Münster-Coerde

Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit 87,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m². Durch die große Fensterfront fällt viel Tageslicht in den Raum. Der direkt angrenzende Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag entspannt mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen.

Die Wohnung bietet außerdem:
• Schlafzimmer 1: Mit eigenem Südbalkon
• Zwei weitere Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Küche: Voll ausgestattet mit einer Einbauküche
• Badezimmer & separates WC
• Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum
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Zustand & Energie
Die Wohnung befindet sich in einem energetisch sehr guten Zustand. Vor zwei Jahren wurden alle Fenster vollständig erneuert. Dank der guten Isolierung und der günstigen Lage ist zusätzlicher Heizbedarf meist gering.
• Heizung & Warmwasser über Fernwärme (bereits in den Nebenkosten enthalten)
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Mietdetails & Verfügbarkeit
• Kaltmiete: 1000 €
• Nebenkosten: 250 € (inklusive Heizung und Warmwasser über Fernwärme für 2 Personen)
• Warmmiete: 1.250 € (die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Verfügbar ab: 01.04.2026 oder nach Vereinbarung

Hinsichtlich der Nachbarschaftsstruktur und der Größe der Wohnung ist das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Vorauswahl erfolgt unter anderem auf Basis eines festen Arbeitsverhältnisses sowie der Angabe, ob es sich um Nichtraucher handelt.