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Dachgeschosswohnung in Bochum-Höntrop

Charmante DG-Whg. mit großzügigem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

44869 Bochum, Höntrop
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 39752596

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamtmiete: 530 €
Preis/m²: 10,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine äußerst charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sowie der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räumlichkeiten der Wohnung erschließt.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, wodurch sowohl angenehmes Tageslicht als auch eine gute Belüftungsmöglichkeit gewährleistet sind.

Ein weiteres Highlight der Wohnung stellt das Schlafzimmer dar, von welchem aus der großzügige Balkon zugänglich ist. Dieser bietet ausreichend Platz zum Verweilen und lädt insbesondere in den warmen Monaten zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Balkon verleiht der Wohnung eine zusätzliche Wohnqualität und schafft einen idealen Rückzugsort über den Dächern des Hauses.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Küchenbereichs.

Insgesamt handelt es sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Berufspendler eignet, welche eine gemütliche und gepflegte Wohnlösung in ruhiger Hausgemeinschaft suchen.
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Lage

44869 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,57 €/m².

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