Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Stammheim

Diese exklusive und energieeffiziente Wohnung im wahrscheinlich schönsten Haus Stammheim, zeichnet sich durch stilvolle architektonische Elemente aus und wurde liebevoll mit hochwertigen und ökologischen Materialien gestaltet. Die Energieeffizienzklasse A+ des Hauses spricht für sich.
Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Loftcharakter erstreckt sich über 2 Etagen.
Untere Etage:
- offener Eingangsbereich
- schöne offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon
- neue Küche inkl. Kücheninsel und im Herd eingebauten Dunstabzug
- bad mit walk-in Glas-Dusche
- großer Flur
- Designer-Treppe
Obere Etage:
- großzügiges Schlafzimmer mit Home-Office Bereich
Auf die Energieeffizienz wurde großen Wert gelegt, selbst steigende Energiepreise können sie kalt lassen, denn das Haus verbraucht extrem wenig Energie. Dies hält die Nebenkosten langfristig niedrig und sorgt gleichzeitig für hohen Wohnkomfort. Geheizt wird mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Therme. Lüfter mit Wärmerückgewinnung sorgen für dauerhaft frische Luft im Winter ohne Wärme abzugeben, im Sommer klimatisieren sie und
Halten die Räume kühl. Dies wird Komplementär von einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Energieeffizienz A+.
Zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert, die die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit, den erzeugten Solarstrom zu Vorzugskonditionen zu beziehen (Mieterstrom) und damit ihre Nebenkosten zu senken.

Ausstattung:
- wunderschöner Echtholz-Eicheparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Jalousien
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- walk-in-Dusche und hochwertige Keramik
-Anbau eines Balkons Ist in Planung una soll nach Genehmigung des Bauamtes angebaut werden.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden und falls erwünscht, mit einer Wallbox zum Laden von E-Autos ausgestattet we