Dachgeschosswohnung in München-Ramersdorf

Diese gepflegte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Ramersdorf und eignet sich ideal für ein oder zwei Personen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia zum Park, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein separates Gäste-WC. Ein eigener Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, aufgrund der eigenen Gastherme schließen die Mieter selber einen Vertrag mit dem Versorger. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 verfügbar.

Ausstattung/Besonderheiten:

- lichtdurchflutet durch große helle Fensterflächen und Gaubenfenster mit Südausrichtung
- Galerie mit 2 großen Dachschrägenfenstern und 1 Spitzfenster nach Osten
- 4. OG ohne Lift
- Sehr gute Ausstattung, renoviert, Fliesen- und Vinylböden
- Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, WC, Designer-Fliesen (Kenzo), Handtuchheizkörper
- Offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Granit Arbeitsplatten
- Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kaminofen im Wohnzimmerbereich
- Abschließbares Kellerabteil
- Eigene Gastherme mit Stauraum im Dachspitz
- Ca. Aufteilung: offener Flur/Ess-/Wohnbereich 45m²; offene Küche 7 m²; Schlafzimmer 13,75 m²; Bad 4,7 m²; Gäste-WC 3,8 m²; Galerie 9,2 m²; Speicher/Heizungsraum 2,9 m²; Loggia 3,6 m²