Etagenwohnung in Bonn-Ippendorf
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bonn (87 m²)
53127
Bonn, Ippendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39754445
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 14,94 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2025 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und zwei Balkonen. Auf ca. 87 m² bietet sie ein stilvolles und gepflegtes Wohnambiente in ruhiger Lage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung, moderne Renovierung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
⸻
Ausstattung & Highlights:
• Umfassend renoviert in 2025
• Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bora und Neff
• Modernisiertes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
• Neuer hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
• Neue Innentüren
• Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder flexible Nutzung
• Separates Waschzimmer und Abstellraum
⸻
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Zimmer: 3
• Balkone: 2
• Kaltmiete: 1.300 €
• Nebenkosten: 300 € (inklusive Heizkosten)
• Warmmiete / Gesamtkosten: ca. 1.600 € (nach Verbrauch)
• Verfügbar ab: 01.06.2026
Diese im Jahr 2025 umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und zwei Balkonen. Auf ca. 87 m² bietet sie ein stilvolles und gepflegtes Wohnambiente in ruhiger Lage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung, moderne Renovierung und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
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Ausstattung & Highlights:
• Umfassend renoviert in 2025
• Zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bora und Neff
• Modernisiertes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
• Neuer hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
• Neue Innentüren
• Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder flexible Nutzung
• Separates Waschzimmer und Abstellraum
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Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Zimmer: 3
• Balkone: 2
• Kaltmiete: 1.300 €
• Nebenkosten: 300 € (inklusive Heizkosten)
• Warmmiete / Gesamtkosten: ca. 1.600 € (nach Verbrauch)
• Verfügbar ab: 01.06.2026
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Lage
53127 Bonn
Bonn Ippendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Bonn - Ippendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,25 €/m².
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