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Etagenwohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garten und Keller– kernsaniert und lichtdurchflutet

Pflaumestraße
04178 Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
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Kaltmiete
852 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 39754678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 852 €
Nebenkosten: 213 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 1.065 €
Preis/m²: 12,00 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2556 

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Pflaumestraße, Leipzig, vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Auf großzügigen 71 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein praktischer Abstellraum auf dem Flur sowie eine helle, freundliche Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den hohen Sanierungsstandard und die vielen liebevollen Details, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Profitieren Sie von der wunderschönen Lage in Leipzig, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder Familien. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit gemütlichem Rückzugsort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Diese exquisite Altbauwohnung vereint charmanten Altbaucharakter mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und renoviert, sodass Sie sich über ein rundum neuwertiges Zuhause freuen können: von allen Fenstern, der Elektroinstallation, den Böden und Wänden, über die Heizung samt Heizkörpern, bis hin zu sämtlichen Rohr- und Versorgungsleitungen – alles ist neu.

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Lage

Pflaumestraße
04178 Leipzig
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Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,56 €/m².

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