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Dachgeschosswohnung in Essen-Werden

Exklusives 3,5 Raum Maisonette Wohnung direkt am Baldeneysee !

Neukircher Mühle
45239 Essen, Werden
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 39756064

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 15,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer modernen Dachgeschosswohnung direkt am Wasser in Essen Werden. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem vollständig modernisierten, denkmalgeschützten Gebäude, das Teil der berühmten Ruhrperlen ist. Genießen Sie den einzigartigen Mix aus modernem Komfort und historischem Flair der Villa Werden.

Mit zwei komfortablen Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Ruhr und den Baldeneysee. Der lichtdurchflutete Wohnbereich imponiert durch eine beeindruckende Raumhöhe und eine stilvolle Fensterfront, die für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich.

Auf der Galerie finden Sie zwei Schlafzimmer, beide mit großzügigem Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen Einbauschrank und einen atemberaubenden Blick Richtung Ruhr. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen die gehobene Ausstattung dieser Wohnung.

Neben einem großen Abstellraum (Kellerersatzraum) auf derselben Etage stehen Ihnen ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss.

Diese außergewöhnliche Mietwohnung ist sofort verfügbar und lädt Sie ein, Luxus und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre der Villa Werden, mit unmittelbarer Nähe zum Baldeneysee und allem Komfort, den Sie sich wünschen.
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Lage

Neukircher Mühle
45239 Essen
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Essen Werden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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