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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Birkach

Modern möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

Welfenstraße
70599 Stuttgart, Birkach
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39756069

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 19,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist komplett möbliert!
Moderne, helle, ruhige und top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines bestens gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten ruhigen dreistöckigen Wohnhauses mit schöner Grünanlage. Zur Wohnung gehören ein Südwest-Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz am Haus. – Birkach ist ein ruhiger und sicherer Stadtteil Stuttgarts, geprägt von Einfamilienhäusern, Parkanlagen und dem angrenzenden Campus der Universität Hohenheim.

Ausstattung
Komfortabel möblierte Wohnung mit neuen Iso-Fenstern. In allen Räumen modernste LED-Beleuchtungen. Neuer Echtparkett, neue Teppiche. Schiebegardinen / Plissées. Rollläden. DSL-Internetanschluss 50 Mbit/s Download und 5 Mbit/s Upload.
Wohnzimmer: Aufbau-Wohnwand, Wohnlandschaft, Sideboards, Bogen-Stehleuchte, Smart-TV mit Kabelfernsehen, runder Esstisch, Wandbilder.
Schlafzimmer: Bett 180 x 200 cm. Großer Kleiderschrank.
Küche: Moderne und schöne Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Design-Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Mini-Küchenbar. Unzählige Küchenutensilien.
Flur: Einbauschränke mit viel Stauraum.
Bad: moderner Waschtisch, Badewanne, WC, Hänge-Spiegelschrank, Paneldecke mit LED-Beleuchtung.
Balkon: Möbliert für zwei Personen.
Keller: Verschlag im UG.
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Lage

Welfenstraße
70599 Stuttgart
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Stuttgart Birkach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,68 €/m² in Stuttgart - Birkach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,29 €/m².

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