Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke

Hier erwartet Sie eine ideal geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke. Die gemütliche Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bismarckstraße 55 und bietet eine solide Basis mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die hellen Räume sind mit einer zeitlosen, normalen Ausstattung versehen und bieten Ihnen eine blanke Leinwand, um Ihre individuellen Wohnträume und Einrichtungsideen zu verwirklichen.

Wie auf den Bildern zu sehen, besticht die Wohnung durch pflegeleichte und freundliche Oberflächen. Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Flur, die Küche sowie das klassisch weiß geflieste Badezimmer verfügen über helle Bodenfliesen. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum im Flur erweist sich als äußerst praktisch für die Dinge des alltäglichen Bedarfs. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und machen die Räume besonders einladend. (Die inserierten Fotos sind mit KI aufgehellt worden)

Ihr energetischer Vorteil:
Ein besonderer Pluspunkt für Ihren Geldbeutel: Durch die mittige Lage im 2. Obergeschoss profitieren Sie vom sogenannten "Sandwich-Effekt". Da die Wohnung von anderen beheizten Einheiten (oben und unten) umschlossen ist, bleibt die Wärme deutlich besser in den Räumen erhalten. Dies wirkt sich in der Regel spürbar positiv auf die Heizkosten aus und hält diese überschaubar.

Eine rundum gepflegte Wohnung mit praktischem Schnitt, hellen Räumen und niedrigen zu erwartenden Heizkosten – bereit für Ihren Einzug!