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Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Großzügig ohne Nachbarn über einem Küchenstudio wohnen mit großem 70 qm Keller

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.448 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 39758122

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.448 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.918 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 125 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1977 und liegt auf der ersten Etage über einem Küchenstudio ohne weitere Nachbarn. Das Gebäude besitzt nur eine Etage und wurde im Jahr 2021 teilweise modernisiert ( neue Fenster, neue WC, Balkonböden, alle Wände gestrichen, Fußleisten, Badewannenneubeschichtung, Steckdosen und Lichtschalter z.T. neu. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gas-Heizung. Ein großzügiger Keller mit 70qm Größe sowie 2 Balkone sind ebenfalls vorhanden.

Die Räumlichkeiten in dieser Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die 2 Balkone laden dazu ein, im Freien zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine komfortable Wohnsituation für ihre Bewohner.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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