Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lohbrügge

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf und bietet modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 errichtet und entspricht dem damaligen Neubau-Standard. Das Hauptgebäude ist aus den Jahr 1977

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 99 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung per Bodenheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Bad.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, sodass es sich um einen Erstbezug nach Renovierung handelt. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung und wird vom Vermieter nicht gestellt. Die Küche kann daher nach eigenen Vorstellungen durch den Mieter eingerichtet werden.

Das Objekt befindet sich auf einem Gewerbegrundstück mitten im lebendigen Umfeld von Bergedorf. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem eine Kfz-Werkstatt, ein Schilderdienst sowie ein zukünftiger Autohandel bzw. eine Autovermietung.

Zwei Stellplätze für Ihre Pkw stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.

Zusammenfassung:
Baujahr 2015
ca. 99 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Bodenheizung
große Dachterrasse
Erstbezug nach Renovierung
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
2 Pkw-Stellplätze
zentrale Lage in Bergedorf
Küche nicht Bestandteil der Vermietung
kurzfristig verfügbar
Gewerbeobjekt mit einer Wohnung
Nachbarn: Kfz-Werkstatt, Schilderdienst, Kfz-Handel/Kfz-Vermietung
Kein Keller
Sofort frei