
Erdgeschosswohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Erstbezug - 1-Zimmer-Studenten-Apartment möbliert
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 460 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 19 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39760617
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 19.00 m² |
| Frei ab: | 24.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 460 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
610 € |
| Preis/m²: | 24,21 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 9,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das vollausgestattete Apartment im Erdgeschoß ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort für Studierende. Die begrünte Dachterasse steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Apartment über ein eigenes Abstellabteil im Keller. Im gemeinschaftlich Waschraum werden Waschmaschinen und Trockner gegen eine Nutzungsgebühr zur Verfügung gestellt. Allen Bewohnern steht außerdem ein geräumiger Fahrradkeller mit Doppelparkern zur Verfügung.
Wohn- und Schlafbereich ausgestattet mit Fußbodenheizung:
Garderobe, Kleiderschrank, Bett mit Matratze, Nachttisch, Wandregal, Schreibtisch, Stuhl
Küchenbereich:
Edelstahlspüle, 2-Platten-Kochfeld, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Oberschrank, Umluft-Dunstabzug
Dusche/WC:
bodengleich und wandhoch gefliest, Handtuchheizkörper, Unterschrank
Sonstiges:
KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Plus-Siegel
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
Sprechanlage
Wohn- und Schlafbereich ausgestattet mit Fußbodenheizung:
Garderobe, Kleiderschrank, Bett mit Matratze, Nachttisch, Wandregal, Schreibtisch, Stuhl
Küchenbereich:
Edelstahlspüle, 2-Platten-Kochfeld, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Oberschrank, Umluft-Dunstabzug
Dusche/WC:
bodengleich und wandhoch gefliest, Handtuchheizkörper, Unterschrank
Sonstiges:
KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Plus-Siegel
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
Sprechanlage
Lage
Gabelsbergerstr91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,09 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 16,81 €/m².
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