
Etagenwohnung in Aachen-Mitte
Lichtdurchflutete, großzügige Altbauwohnung in bester Innenstadtlage
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- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
185 Aufrufe
Objekt-ID: 39762441
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 11,13 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante und exklusive Wohnung auf dem Löhergraben in Aachen befindet sich im dritten Obergeschoss eines vor wenigen Jahren sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Es eignet sich perfekt für junge Berufseinsteiger, Studenten oder Pärchen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Hierbei erstreckt sich die circa 60 m² große Wohnung über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit verbundener offener und separat begehbarer Wohnküche mit Essplatz. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon zur Straßenseite. Ebenfalls vom Flur begehbar steht ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Komfortbrause sowie Waschtisch zur Verfügung. Nach hinten befindet sich das sehr ruhige und südlich ausgerichtete Schlafzimmer.
Ebenfalls enthalten ist ein separater Abstellraum im Keller, eine Waschküche sowie die südlich ausgerichtete Dachterrasse zur Allgemeinnutzung.
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett ausgestattet und punktet durch absolute Ruhe. In den Räumen gibt es noch Stuckarbeiten.
Hierbei erstreckt sich die circa 60 m² große Wohnung über einen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit verbundener offener und separat begehbarer Wohnküche mit Essplatz. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen französischen Balkon zur Straßenseite. Ebenfalls vom Flur begehbar steht ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Komfortbrause sowie Waschtisch zur Verfügung. Nach hinten befindet sich das sehr ruhige und südlich ausgerichtete Schlafzimmer.
Ebenfalls enthalten ist ein separater Abstellraum im Keller, eine Waschküche sowie die südlich ausgerichtete Dachterrasse zur Allgemeinnutzung.
Die Wohnung ist hochwertig mit Parkett ausgestattet und punktet durch absolute Ruhe. In den Räumen gibt es noch Stuckarbeiten.
Lage
Löhergraben52064 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,00 €/m².
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