Etagenwohnung in Kassel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Objektes mit 24 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Kassel-West.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss des Objektes) und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Aktuell wird das Dach des Gebäudes erneuert und in diesem Zusammenhang nach den aktuellen Anforderungen gedämmt. Im Jahr 2024 wurde eine neue Brennwertgasheizung eingebaut. Die Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, alle Zimmer sind weiß gestrichen.
Die Einbauküche wurde neu eingebaut (inkl. Einbaukühlschrank und Einbaumikrowelle mit Grillfunktion).
Sowohl das Bad als auch das WC haben jeweils ein Fenster. Im Bad und im WC wurden die Handwaschbecken, die Toilette und die Duschkabine ausgetauscht. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Badezimmer (mit Dusche) geht direkt vom Schlafzimmer ab. Das WC ist als separater Raum vom Flur aus zu erreichen.

Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein kleiner Süd-Balkon ist vorhanden und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Ein Kellerabteil (ca. 2,8 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Gasbrennwert) mit Wärme versorgt. Die Verbräuche werden an den jeweiligen Heizkörpern erfasst. Auch die weiteren Verbräuche (Strom und Wasser) werden separat erfasst, sodass die Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt. Das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer erzeugt.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits beinhaltet.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer der Immobilie.