Etagenwohnung in Kiel-Blücherplatz

Komplett sanierte Altbauwohnung nahe Blücher, 3,5 Zimmer 85 m² OG1

Eckdaten:
• Wunderschöner Altbau mit 3,40 m hohen Decken, alten Elementen, historischem Dielenboden zwischen Blücherplatz und Forstbaumschule
• Komplett neue Elektroverteilung mit Netzwerkdosen in allen Räumen
• Komplett Wände und Decken mehrfach verspachtelt mit Malervlies – die hochwertigste und optisch attraktivste Gestaltung
• Neue Einbauküche mit extra hohen Hängeschränken, Siemens Backofen mit Herd und Spülmaschine
• Platz Küche: Historischer Einbauschrank mit Licht und Steckdose, Platz für Waschmaschine und auf der anderen Küchenseite Stand-Alone-Kühlschrank
• Nach Monaten Komplettsanierung fast fertig und nun voller Vorfreude auf die ersten Mieter
• OG1, 85 m², 3,5 Zimmer, 1772 € Nettokaltmiete, 259,55 € Nebenkosten + Strom selbst anmelden
• 4 wunderschöne helle Zimmer: 2 Zimmer ca. 17 m² 1 davon mit Schiebetür zu 1 Zimmer ca. 20 m², als tolles Extra 1 kleines Zimmer 5,4 m² - als Ess-, Arbeits-, oder Vorratsraum
• Es entsteht aktuell ein komplett neu gestaltetes kleines Duschbad mit hellgrauen Fliesen in Betonoptik wie in der Küche, Wände werden weiß gefliest.
• Der historische Dielenboden wird noch komplett abgeschliffen und versiegelt und Details korrigiert an Fenster- und Türrahmen, sowie diese gestrichen.

Wohnungsbeschreibung:
• Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1908 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Mieterstruktur ist gemischt von Paaren, Singles, Familien, alt bis jung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche mit einer gut durchdachten, klassischen Raumaufteilung. Mit Ausnahme des kleinen Esszimmers sind alle Räume direkt vom zentralen Flur aus zugänglich. Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen fü