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Erdgeschosswohnung in München-Solln

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in München Solln

81479 München, Solln
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
71.84 m²
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Objekt-ID: 39763260

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.84 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 22,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Neubauwohnanlage überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Gartenanteil.
Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der moderne, offen gestaltete Grundriss und die großen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den ca. 46 m² großen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls zur ruhigen Gartenseite nach Süden ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Glasduschabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem LED-beleuchteten Spiegel ausgestattet. Die separate Gästetoilette ist im gleichen modernen Design gehalten und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen.
Die optimal in den Wohnbereich integrierte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele kann gegen eine Ablöse von 5.000 € vom Vormieter übernommen werden.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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