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Etagenwohnung in Stuttgart-Plieningen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Plieningen

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 39764321

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 23.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 16,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung bietet auf 46 qm ein modernes Zuhause mit Balkon, Bad und Einbauküche. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Plieningen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Der überdachte Balkon ist Richtung Süd-Ost gelegen und bietet die Möglichkeit sich in der Sonne zu entspannen. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, inkl. neuer Küche und Badezimmer – Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet, Flur, Bad und Küche sind gefliest. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Der Einbauschrank und die integrierte Garderobe bieten Stauraum im Flur.
Zwei geräumige, trockene und abschließbare Kellerabteile bieten weiteren Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörender Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Die Wäsche kann anschließend praktisch im gemeinschaftlich genutzten Trockenraum neben der Waschküche getrocknet werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrradstellplätze sind am Haus vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und eine Gaszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten (wird nach Verbrauch abgerechnet). Weiter beinhalten die Nebenkosten Hausmeisterservice, Müll, Abwasser und Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Winterdienst (keine Kehrwoche nötig).
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,84 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,20 €/m².

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