Etagenwohnung in Passau-Hals

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 62,5 m² erwarten Sie zwei großzügige, nahezu gleich große Zimmer mit originalen Dielenböden und hohen Decken – ein besonderes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach)
Zwei gut geschnittene Zimmer, flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar
Kleiner Bereich geeignet für Homeoffice oder Arbeitsplatzecke

Badezimmer:
Moderne Walk-in-Dusche mit Kopf- und Handbrause
Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel
Handtuchheizkörper
Anschluss für Waschmaschine (bzw. vorhandene Waschmaschine nach Absprache)

Extras:
Frisch sanierter Altbau mit besonderem Charme
Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld

Internet & Nebenkosten:
Internet und Strom können nach Absprache organisiert werden. Die Nebenkosten werden entsprechend individuell vereinbart.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Passau-Hals, direkt am historischen Marktplatz:
Ruhige, grüne Umgebung
Blick auf die Burgruine Hals
Natur und Spazierwege unmittelbar vor der Haustür
Gute Anbindung – ca. 10 Minuten in die Passauer Altstadt (Bus oder Fahrrad)

Geeignet für:
Studierende oder Mitarbeitende der Universität Passau
Berufspendler
Einzelpersonen oder Paare

Mietdauer:
Flexible Vermietung möglich (befristet oder unbefristet)


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung