Etagenwohnung in Passau-Hals

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 62,5 m² erwarten Sie zwei großzügige, nahezu gleich große Zimmer mit originalen Dielenböden und hohen Decken. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause in besonderer Lage.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Koch- und Essgeschirr
Großer Esstisch für 4 bis 6 Personen
Komfortables Sofa, ausziehbar zum Schlafsofa (140 x 200 cm)
Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm) inklusive Bettwäsche
Geräumiger Kleiderschrank, zusätzliches Sofa und 46 Zoll TV
Kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtisch, ideal für Homeoffice

Badezimmer:
Moderne Walk-in-Dusche mit Kopf- und Handbrause
Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel
Handtuchheizkörper
Eigene Waschmaschine
Handtücher

Extras:
Vollmöbliert und sofort bezugsfertig
Staubsauger, Bügeleisen und sämtliche Haushaltsutensilien vorhanden
Einziehen und direkt wohlfühlen

Internet und Strom können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Die Nebenkosten werden je nach Vereinbarung individuell angepasst.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Passau-Hals, direkt am historischen Marktplatz in ruhiger und grüner Umgebung.
Blick auf die Burgruine Hals
Natur und Spazierwege direkt vor der Haustür
Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
Gute Anbindung, ca. 10 Minuten in die Passauer Altstadt mit dem Bus/Fahrrad

Z.B. ideal für:
Studierende der Universität Passau
Uni-Mitarbeitende und Gastwissenschaftler
Berufspendler
Personen mit befristetem Aufenthalt

Mietdauer:
Flexible Vermietung, sowohl befristet als auch unbefristet möglich


Eine besondere Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen in naturnaher und historischer Umgebung schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.