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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wiesbaden

Otto-Wels-Str.
65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
973,50 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.5 m²
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Objekt-ID: 39764917

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.50 m²
Frei ab: 13.06.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 973,50 €
Nebenkosten: 521 €
Gesamtmiete: 1.494,50 €
Preis/m²: 11,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Otto-Wels-Str. 46 in Wiesbaden überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt somit für angenehmes Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird vor Einzug umfassend renoviert. Die komplette Elektrik wird erneuert und in allen Wohnräumen ein moderner Vinyl-Designboden verlegt. Sämtliche Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen, ebenso werden die Decken frisch in Weiß gestaltet. Die alten Zimmertüren werden vollständig durch neue ersetzt. Im Zuge der Modernisierung wird das Badezimmer grundlegend umgestaltet: Wandfliesen sowie die gesamte Sanitäreinrichtung werden erneuert. Durch das Entfernen der Wand zwischen Bad und WC entsteht ein großzügiges, modernes Badezimmer mit neuem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.
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Lage

Otto-Wels-Str.
65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Wiesbaden.

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