Erdgeschosswohnung in Kempten-Haslach

Diese ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit separatem Hauseingang.

Sie eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson, ein Paar oder eine studierende Einzelperson.

Der Grundriss überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und eine angenehme Raumwirkung. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen nach Südwest wirkt freundlich und hell. Ein hübscher Erker schafft zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für einen Essplatz oder einen Home-Office-Bereich.

Die Küche ist harmonisch an den Essbereich angebunden. Die Einbauküche samt Elektrogeräten inklusive Geschirrspüler sowie verschiedene Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Das Schlafzimmer bietet eine gute Stellfläche, auch für einen größeren Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest und mit Badewanne, zwei Waschtischen, zwei Wandspiegeln sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht ein separater WC-Raum zur Verfügung, der ebenfalls hell gefliest ist.

In der Diele sorgt eine praktische Nische für Platz für Garderobe und Stauraum.

In den Wohnräumen ist heller Laminatboden verlegt, in Bad und WC Fliesen. Zur Ausstattung gehören außerdem manuelle Rollläden an der großen Fensterfront im Wohnzimmer, ein Fliegenschutzgitter am Schlafzimmerfenster, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage, Aufzug sowie ein großer Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und Beleuchtung. Dieser bietet auch reichlich Platz für Fahrräder und weiteres Lagergut.

Der Kfz-Außenstellplatz wird für 60 € monatlich mitvermietet; ggf. besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge hintereinander zu parken. Optional steht ggf. ein Tiefgaragenstellplatz für 90 € monatlich zur Verfügung.

Die Wände und Decken der Wohnung werden vor Einzug fachgerecht frisch weiß gestrichen. Mietbeginn ist ab 01.05.2026 möglich. Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen.