Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen
Helle 3,5-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Vaihingen
Waldburgstraße
70563 Stuttgart, Vaihingen
70563 Stuttgart, Vaihingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39765729
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 15,29 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Vaihingen. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt verfügt derzeit noch über eine Gaszentralheizung.
Das Bad und das separate Gäste-WC wurden vor Kurzem renoviert.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Wohnqualität legen. Die Zimmeraufteilung ist praktisch gestaltet und lässt Raum für individuelle Einrichtungswünsche. Weitere Details zur Innenausstattung und zum genauen Zustand sind auf Anfrage erhältlich.
Im Jahr 2026 wird eine energetische Generalsanierung des Gebäudes durchgeführt. Danach wird die Energieversorgung mittels Wärmepumpe erfolgen. Während der Sanierungsmaßnahme beträgt die Kaltmiete lediglich 1.100,00 €. Durch die Sanierung reduzieren sich die Heizkosten. Diese Reduktion der Heizkosten wird entsprechend der Kaltmiete zugeschlagen. So ändert sich an Ihrer Gesamtbelastung nichts.
Das Bad und das separate Gäste-WC wurden vor Kurzem renoviert.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Wohnqualität legen. Die Zimmeraufteilung ist praktisch gestaltet und lässt Raum für individuelle Einrichtungswünsche. Weitere Details zur Innenausstattung und zum genauen Zustand sind auf Anfrage erhältlich.
Im Jahr 2026 wird eine energetische Generalsanierung des Gebäudes durchgeführt. Danach wird die Energieversorgung mittels Wärmepumpe erfolgen. Während der Sanierungsmaßnahme beträgt die Kaltmiete lediglich 1.100,00 €. Durch die Sanierung reduzieren sich die Heizkosten. Diese Reduktion der Heizkosten wird entsprechend der Kaltmiete zugeschlagen. So ändert sich an Ihrer Gesamtbelastung nichts.
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Lage
Waldburgstraße70563 Stuttgart
Stuttgart Vaihingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,68 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,29 €/m².
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