Penthouse in Hamburg-Winterhude

Wir suchen eine kleinere Wohnung in Hamburg, weil wir unser Home Office nicht mehr benötigen.

Unsere 3-Zimmer Wohnung in Winterhude besticht vor allem durch:

- die wunderschöne Dachterrasse ohne direkt angrenzende Nachbarn!
- 2 Badezimmer (1 En-Suite-Vollbad, 1 Duschbad)
- 2 Abstellräume, davon einer mit Waschmaschinen-Anschluss
- einen optimalen Schnitt mit ruhiger Lage zum parkähnlichen Innenhof des „Ipanema“
- tolle Nachbarn und ein entspanntes Miteinander
- einen zugehörigen Kellerraum
- einen festen Parkplatz in der Tiefgarage (optional, 150€)
- einen Fahrstuhl der von der TG bis ins 7. OG alle Etagen anfährt
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bodentiefe Fenster und überragende Helligkeit in der ganzen Wohnung!
- nur 2 Nachbarn auf der Etage

Haustiere sind erlaubt, sofern eine entsprechende Haftpflichtversicherung vorgelegt werden kann.

Der Vermieter schließt grundsätzlich Mietverträge mit 24 Monaten Kündigungsausschluss und einer Indexmiete ab.

Die Nebenkosten belaufen sich bei 2 Personen aktuell auf 185€ Betriebs- + 140€ Heizkosten

Auf dem direkten Gelände des Ipanema gibt es einen gut ausgestatteten Netto Supermarkt und eine wohl sehr gut Kita.

Der Stadtpark ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, genau wie auch die nächste U-Bahn-Station (Alsterdorf, U1)

Die Fotos zeigen die Wohnung vor unserem Einzug (wir waren der Erstbezug im Mai 2024). In der Küche haben wir eine Spülmaschine mit passender Front einbauen lassen, die gerne übernommen werden darf.

Bei Interesse meldet euch auch gerne per E-Mail unter denise.ley(at)gmx.de