Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

Bei dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassendem Ausbau eines zuvor nicht bewohnbaren Gebäudes. Die Wohnung entspricht damit einem Neubau im Bestand und bietet einen entsprechend modernen Wohnstandard.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft aus.

Die Wohnung vereint den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und aktueller Gebäudetechnik. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpe, wodurch vergleichsweise niedrige und stabile Nebenkosten zu erwarten sind.

Die Wohnfläche beträgt 52,82 m². Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse zum ruhigen grünen Innenhof, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann und direkten Zugang bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer, ebenerdiger Abstellbereich im Haus.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist.


AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

• Hochwertiger Erstbezug nach umfassender denkmalgerechter Sanierung
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen (60 × 60 cm)
• Energieeffizienzklasse A
• Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe → geringe Heizkosten
• Großzügige Terrasse zum ruhigen Innenhof (direkter Zugang, erweiterter Wohnraum)
• Nur fünf Wohneinheiten → ruhige, überschaubare Hausgemeinschaft
• Praktischer, ebenerdiger Abstellbereich



Die im Inserat gezeigten Fotos stammen aus einer vergleichbaren, nahezu identischen Wohnung im selben Haus und dienen zur Veranschaulichung des Ausstattungsstandards.

Aktuelle Bilder der angebotenen Wohnung folgen in Kürze.