Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Exklusive Gartenwohnung in Ingolstadt – modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor & Top-Lage

Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ingolstadt vereint modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Extra: Ihrem eigenen Garten direkt vor der Tür. Auf großzügigen ca. 96 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Paare als auch kleine Familien begeistert.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten – ebenso wie vom Schlafzimmer aus. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer wertvollen Stauraum im Alltag.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während ein modernes Lüftungssystem stets für ein frisches Raumklima sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – perfekt für den Alltag und entspannte Momente.

Ein echtes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche (Einbau Juni 2023), die hochwertig und nahezu neuwertig ist und vom Vormieter übernommen werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Möbel zu übernehmen – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Lage, die überzeugt:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit hervorragender Anbindung – der Hauptbahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und damit ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen.

Weitere Pluspunkte:
- Bequemer Zugang per Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz bereits in der Miete enthalten
- Ruhiges und modernes Wohnumfeld

Einzug nach Absprache möglich.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Garten, perfekter Infrastruktur und hoher Lebensqualität in Ingolstadt suchen.

Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!