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Maisonette-Wohnung in Bonn-Ückesdorf

Helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in Bonn-Ückesdorf

Max-Ernst-Straße
53125 Bonn, Ückesdorf
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39769173

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.605 €
Preis/m²: 12,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese freundliche Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses bietet Ihnen ein großzügiges und helles Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die bodentiefen Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Entspannen Sie sich auf der Terrasse am Wohnzimmer, die direkt in Ihren eigenen Garten führt – perfekt für gesellige Abende im Freien mit Freunden und Familie. Ein praktisches Gäste-WC und ein eigener Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit Tageslicht und Zugang zu einer Terrasse sowie in den Garten – perfekt, um die frische Luft zu genießen. Das kürzlich renovierte Badezimmer mit großzügiger offener Dusche ist ein echter Wohlfühlfaktor und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und der Hausanschlussraum zur Verfügung. Und das Beste: Die Innentüren wurden dieses Jahr erneuert und verleihen der Wohnung einen modernen Touch.

Alle Fenster sind mit Rolladen versehen, die Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonne bieten.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen – so können Sie Ihr neues Zuhause auch mit Ihren tierischen Freunden genießen.
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Lage

Max-Ernst-Straße
53125 Bonn
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Bonn Ückesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Bonn - Ückesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,25 €/m².

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