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Erdgeschosswohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

�✨ 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Holzdielen � und Garten �

Wetterstr.
44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
509,81 €
Zimmer
2.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39769355

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 509,81 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 749,81 €
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Altbau
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 153,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

� Helle Altbauwohnung mit Garten & Sauna

Diese gemütliche Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre �

�️ Wohnbereich & Schlafzimmer
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Ruhe bietet �️ Der schöne Dielenboden sorgt in den Räumen für ein warmes und stilvolles Ambiente �

� Küche
Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen klassischen weißen Fliesenspiegel – perfekt für alle, die gerne kochen �‍�

� Badezimmer
Das Tageslichtbad ist modern in Schwarz-Weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet – frisch, zeitlos und praktisch ��

� Extras zum Wohlfühlen

Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen im Grünen �
Angenehme und freundliche Hausgemeinschaft �

� Perfekt geeignet für:

Singles, die zentral und gemütlich wohnen möchten �‍�
Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen �
Berufstätige & Pendler, die Ruhe und Komfort schätzen �
Studierende oder Young Professionals mit Sinn für Atmosphäre �

❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗

� Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“.

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Lage

Wetterstr.
44799 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,74 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,57 €/m².

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