Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ordentlichen sowie gepflegten Zustand im gefragten Augsburger Stadtteil Pfersee.

Eine Wärmedämmfassade ist bereits vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Boiler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Sie verfügt über eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Alternativ kann die großzügig geschnittene Küche auch als Wohnküche genutzt werden. In diesem Fall steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer verfügt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Die auf den Bildern dargestellte Küche ist nicht Bestandteil des Mietobjekts. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter eigenständig zu beschaffen. Für die abgebildete Küche liegt ein Neupreisangebot eines Küchenstudios in Höhe von 4.690 € (inkl. Mehrwertsteuer) vor. Bei Interesse kann der Kontakt zum Küchenstudio gerne vermittelt werden. Selbstverständlich steht es dem Mieter frei, eine eigene Küchenausstattung nach individuellen Vorstellungen zu wählen bzw. eine vorhandene Küchenzeile mitzubringen.