Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Erstbezug ab sofort – Möblierte 1-Zimmer-Wohnung (41 m²) – KfW 40 / A+ – Stellplatz inklusive

Modern wohnen. Energie sparen. Sofort einziehen.

Diese hochwertige 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komplett möblierte Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-QNG-40-Neubau mit Energieklasse A+ – einer der modernsten Baustandards am Markt.
Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima.

Ein besonderer Vorteil:
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

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Highlights auf einen Blick

✔ Neubau – Erstbezug
✔ ca. 41 m² Wohnfläche
✔ komplett möbliert
✔ hochwertige Schreinerküche inklusive
✔ modernes Badezimmer
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ 3-fach verglaste Fenster
✔ Energieeffizienzklasse A+
✔ nachhaltiger KfW QNG 40 Standard
✔ Außenstellplatz inklusive
✔ Fahrradstellplatz inklusive
✔ Spielplatz auf dem Grundstück

Die Möblierung ist modern, stilvoll und funktional – perfekt für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

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Perfekt geeignet für

• Berufspendler
• Projektmitarbeiter
• Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch
• Unternehmen für Mitarbeiterwohnungen

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Lage – Ruhig wohnen mit schneller Anbindung

Die Wohnung befindet sich in 86497 Horgau, westlich von Augsburg.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen und gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

• Augsburg
• die B10
• die A8 Richtung München / Stuttgart

Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler und Berufstätige in der Region Augsburg.

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Jetzt Besichtigung vereinbaren

Solche hochwertigen Neubauwohnungen im Erstbezug sind selten verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Besichtigung.