Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
3-Zimmer Altbauwohnung im Kreuzviertel
Wittekindstraße
44139 Dortmund, Innenstadt
44139 Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.7 m²
188 Aufrufe
Objekt-ID: 39771282
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.70 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 9,60 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Gildenpark.
Die Umgebung ist ruhig, und im Haus erwartet den neuen Mieter ein freundliches und angenehmes Mietergefüge.
Der gemeinschaftliche Garten hinter dem
Gebäude kann von allen Mietern genutzt werden. Zusätzlich
steht ein Kellerraum kostenfrei zur Verfügung.
Es gibt keine Stellplätze die zur Anmietung zur verfügung stehen.
Wichtig!!!!!:
Ab diesem Jahr wird das Gebäude umfassend
energetisch modernisiert (ca. 1,5 Jahre).
Geplant sind eine neue Dämmung, eine optisch aufgewertete Fassade, der Austausch aller Fenster,
Anschluss an die Fernwärme, neue Treppenhäuser sowie eine
Gebäudeaufstockung.
Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Miete
wie folgt angepasst werden:
Kaltmiete von € 650,00 auf € 717,62
NK bleiben gleich bei € 100,00
HK kommen hinzu i.H.v Euro 122,00 (dafür fällt der von Ihnen bis
dahin gezahlt Gasabschlag weg)
Gesamt : Euro 939,84 zzgl Strom !!!
Die Umgebung ist ruhig, und im Haus erwartet den neuen Mieter ein freundliches und angenehmes Mietergefüge.
Der gemeinschaftliche Garten hinter dem
Gebäude kann von allen Mietern genutzt werden. Zusätzlich
steht ein Kellerraum kostenfrei zur Verfügung.
Es gibt keine Stellplätze die zur Anmietung zur verfügung stehen.
Wichtig!!!!!:
Ab diesem Jahr wird das Gebäude umfassend
energetisch modernisiert (ca. 1,5 Jahre).
Geplant sind eine neue Dämmung, eine optisch aufgewertete Fassade, der Austausch aller Fenster,
Anschluss an die Fernwärme, neue Treppenhäuser sowie eine
Gebäudeaufstockung.
Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen wird die Miete
wie folgt angepasst werden:
Kaltmiete von € 650,00 auf € 717,62
NK bleiben gleich bei € 100,00
HK kommen hinzu i.H.v Euro 122,00 (dafür fällt der von Ihnen bis
dahin gezahlt Gasabschlag weg)
Gesamt : Euro 939,84 zzgl Strom !!!
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Lage
Wittekindstraße44139 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².
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