Sonstige in Würzburg-Rottenbauer

Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in Würzburg-Rottenbauer. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Komfort. Die Küche ist gut ausgestattet und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Verfügbarkeit ab dem 01.04.2026. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, diese sowie den eigenen Gartenanteil erreichen Sie über das allgemeine Treppenhaus – perfekt für entspannte Grillabende oder Urban Gardening.
Ausstattung auf einen Blick:
Wohnfläche: 3,5-4 gut geschnittene Zimmer
Böden: Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden
Heizung: Komfortable Fußbodenheizung
Outdoor: Eigene Loggia PLUS Terrasse mit Gartenanteil
Parken: Große und tiefe Doppelgarage (150 € mtl.) – auch mit Platz für eine Werkbank hinter den Autos.
Würzburg-Rottenbauer, Straßenbahnanschluss und toller Radweg nach Heidingsfeld.

Kaltmiete Wohnung: 1.235 €
Doppelgarage: 180 €
Gesamtkaltmiete: 1.415 €
Nebenkosten (Vorauszahlung): 360 €
Warmmiete gesamt: 1.777 €
Bezugsbereit ab: 01.04.2026