Maisonette-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf

Erstbezug! Moderne Maisonette‑Wohnung (110 m², 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder) in der 1. und 2. Etage eines hochwertigen Neubauensembles. Die über zwei Ebenen angelegte Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn‑/Esszimmer mit offener Einbauküche, drei ruhige Schlafräume, ein Hauptbad mit Wanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Böden, modernen Sanitärobjekten, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und zeitgemäßen Oberflächen. Die Lage in dem Abschnitt der verkehrsberuhigten Spielstraße bittet familienfreundliche Ruhe der nach Süd- ausgerichteten Wohnung; Nahversorgung, Bäckerei und Cafés (Alsterdorfer Marktplatz) sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sowie die schnelle Erreichbarkeit der City Nord. Die Bahnstation U1 Sengelmannstraße ca. 3 Gehminuten entfernt. Nähe zu Schulen und Kitas runden das Profil ab. Kellerabteil und Fahrradraum sind vorhanden. Ideal für Familien, die Erstbezug, Komfort und eine attraktive Mikrolage verbinden möchten.

- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (ein Duschbad, ein Bad mit Wanne)
- Lage in Wohnhaus: 1. Etage
- Zustand: Neubau / Erstbezug (Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe vorhanden)
- Geeignet für: Familie, Paare mit Home‑Office
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen (Süd‑Ausrichtung)
- Offene Küche
- Drei Schlafzimmer: Elternschlafzimmer + zwei Kinder- Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine/Trockner
- Hochwertiger Boden (Echtholzparkett), Fußbodenheizung
- Abstellfläche im Keller
- Abschließbarer Fahrradraum