Etagenwohnung in Münster-Überwasser

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Wohnen im Herzen von Münster: Direkt gegenüber der Überwasserkirche und neben dem bekannten Wilsberg-Antiquariat erwartet Sie diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Das historische Überwasserviertel verbindet charmantes Altstadt-Flair und urbanen Komfort. Eine der begehrtesten Adressen Münsters. Ideal für anspruchsvolle Berufstätige oder Paare, die zentral wohnen und trotzdem Privatsphäre genießen möchten.

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Die großzügige Dachterrasse in West/Süd-West-Ausrichtung ist ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel. Genießen Sie freie Sicht Richtung Schloss und die historische Kulisse der Überwasserkirche.
����� ��� ������ ���: Vom Morgen bis in den Nachmittag im Wohn-Essbereich und am Nachmittag bis in den Abend auf der Dachterrasse. Ein seltenes Privileg in dieser Bestlage.

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Alle Wohnräume – Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche – verfügen über bodentiefe Fenster, die Licht und Raum optimal verbinden. Echtholzdielen und hochwertige Einbauten schaffen ein edles Wohnambiente.


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✓ Miele-Einbauküche mit Spülmaschine & Kühl-Gefrierkombination

✓ Schlafzimmer: Deckenhoher Einbauschrank über die gesamte Wandbreite mit integriertem Spiegel

✓ Bad: Elegantes Wannenbad mit Dusche, passgenauer Spiegelschrank

✓ Privater Kellerraum (ca. 10 m²)

✓ Gemeinschaftlicher Waschraum & weiterer- & Abstellraum (z. B. für Fahrräder/Leezen)



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● Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

● Außenbereich: 46 m² Dachterrasse, Zugang von Küche & Schlafzimmer

● Ausstattung: Einbauküche, Maß-Einbauschränke, Badmöbel inkl.

● Mietmodell: transparente Staffelmiete; Kaution von 3 Kaltmieten