Erdgeschosswohnung in München-Untermenzing

Am Baldusweg 2 präsentiert sich diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie den direkten Zugang zum Garten, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wodurch sich der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Edles Holzparkett unterstreicht das stilvolle und ruhige Gesamtbild der Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung.

Die Küche präsentiert sich hell und funktional gestaltet und ist vollständig ausgestattet.

Das großzügige Badezimmer bietet ein modernes Ambiente und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Ein großes Spiegelfeld sowie ein Fenster sorgen für zusätzliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Bett und einem funktionalem Schrank ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten, der auch hier ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre schafft.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf und ist mit einem Kleiderschrank bereits ausgestattet.

Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Garten sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer, wodurch Innen- und Außenbereich auf elegante Weise miteinander verbunden werden.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume, die familienfreundliche Raumaufteilung sowie der private Garten machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die komfortables und naturnahes Wohnen in einer stilvollen Umgebung schätzen.

Auf Grund eines Auslandsaufenthaltes des Eigentümers kann die Wohnung vorerst nur für 2 Jahre angemietet werden.

Könnte das zu Ihrem Lebensmodell passen, dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt zu unserem Team auf! Gern stehen wir für eine Vereinbarung eines Besichtigungstermins flexibel zur Verfügung.