Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Biete 4-Zimmer-Wohnung nähe Arnulfpark (80636) zum Tausch.

Wir wohnen seit 2006 in einer hellen 4-Zimmer-Wohnung in der Marlene-Dietrich-Str. 22. Die Wohnung bietet viel Platz, eine tolle Anbindung und eine sehr gepflegte Nachbarschaft direkt am Arnulfpark.

Eckdaten unserer Wohnung:

- Zimmer: 4 (98,52 m²)

- Lage: 80636 München (Neuhausen-Nymphenburg / Maxvorstadt Grenze)

- Aktuelle Miete: ca. 2.100 € warm (Wohnung: 1962,18 Euro und Garage:56,75 Euro)

Was wir suchen:
Da unsere aktuelle Wohnung für uns zu teuer geworden ist, suchen wir eine günstigere 4-Zimmer-Wohnung in München oder Umgebung. Unser Budget liegt bei max. 1.350 € warm (gerne auch günstiger).

Weitere Infos über die Wohnung:

- Tolle Sanitär-Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer, die jeweils mit einem eigenen WC ausgestattet sind. Das bedeutet: 2 Bäder und 2 WCs insgesamt! Ein enormer Vorteil, der den morgendlichen Stress in der Familie oder WG komplett eliminiert.

- Offenes Wohnkonzept: Die Küche ist als offene Küche mit einem praktischen Durchgang direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Das sorgt für ein großzügiges, helles Raumgefühl.

- Volle Privatsphäre: Alle 3 Schlafzimmer sind separat vom Flur aus begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer (insbesondere Schlafzimmer 1 und 2 sind komplett getrennt ohne Verbindungstür).

- Außenbereich: Großer Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.

(Bitte nicht wundern – da die Wohnung gerade im Alltag ein wenig unordentlich ist, habe ich einige Bilder mit KI retuschiert, damit ihr euch die Räume besser leer bzw. eingerichtet vorstellen könnt. Zudem fehlt auf den Fotos aktuell noch eines der Zimmer, ich wollte euch die anderen Bilder aber schon einmal vorab zeigen.)

Warum ein Tausch mit uns?
Falls Sie sich vergrößern wollen, Wert auf eine Top-Lage legen und ein höheres Budget haben, ist unsere Wohnung ideal. Wir sind sehr an einem langfristigen und unkomplizierten Tausch interessiert und haben ein sehr gutes Verhältnis zum Vermieter.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Details zu Ihrer Wohnung!