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Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Ihre großzügige Wohnung in Citynähe

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39775872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten und ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung liegt zentral in Kempten - nur ca. 6 Gehminuten vom Allgäu Forum, ca. 3 Gehminuten vom Ärztehaus mit Augenklinik und ca. 2 Gehminuten von der Hochschule Kempten entfernt.

Das ca. 22 m² große Wohnzimmer ist zum reizvollen Südbalkon hin ausgerichtet. Dort können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Von der Küche und einem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Ostbalkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, das Badezimmer ist mit wertigen Fliesen ausgestattet, im Wohnzimmer liegt ein strapazierfähiger PVC in Holzoptik.

Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis der Kaltmiete bereits enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.05.2026. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, diese nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter schon ab dem 15.04.2026 zu beziehen.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,55 €/m².

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