Reihenmittelhaus mieten in Nürnberg-Thon

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² sowie einem Grundstück von etwa 250 m² und befindet sich in ruhiger, grüner Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon.

Das im Jahr 1992 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit gehobenem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 sowie wohnlich nutzbarem Kellerbereich bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder individuelle Hobbys.

Im Zuge der Modernisierung wurden das Erdgeschoss sowie zwei Bäder barrierefrei und modern gestaltet. Eine neuwertige Einbauküche im offen Essberreich fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die großzügige Raumaufteilung sowie die qualitativ ansprechende Innenausstattung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Praktische Einbauschränke im gesamten Haus bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der Flächen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ein wohnlich nutzbarer Kellerbereich erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, ergänzt durch einen stilvollen Kaminofen im Wohnzimmer, der für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

�Der Außenbereich ist liebevoll und funktional gestaltet:

- Sonniger Südgarten mit Steinterrasse aus Sollenhofener Naturstein
- Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Gemauerter Grillplatz
- Zwei Außenwasseranschlüsse
- Gepflegte Gartenanlage mit hohem Erholungswert
- Zusätzliches Gartenhaus


� Zusätzliche Ausstattung
- Im Vor- und Hintergarten befindet sich jeweils eine praktische Gartenhütte
- Integrierter Mülleinhausung
- Der Keller bietet weitere hochwertige Nutzflächen, unter anderem mit einer zweiten Einbauküche (inkl. Herd, Kochfeld und Kühlschrank), Edelstahlspüle und Trockner