Maisonette-Wohnung in Augsburg-Hammerschmiede
Charmante 4,5-Zimmer Maisonette in Augsburg-Hammerschmiede, Erstbezug nach Sanierung
Ginsterweg
86169 Augsburg, Hammerschmiede
86169 Augsburg, Hammerschmiede
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- Kaltmiete
- 1.132 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 99 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39777175
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.132 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 11,43 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Duplex-Gebäudes aus dem Jahr 1952 in Augsburg-Hammerschmiede. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2026 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und bietet mit 4,5 Zimmern und einem Gäste-WC viel Platz. Die Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse und einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie, und die Stromversorgung ist ebenfalls Teil des Systems. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist WG-geeignet und ab dem 01.05.2026 verfügbar.
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Lage
Ginsterweg86169 Augsburg
Augsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,02 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,18 €/m².
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