Dachgeschosswohnung in Duisburg-Beeck

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Beeck – Nachmieter ab 01.06.2026 gesucht. (jobcenterfähig)

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Beeck. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit bis zu 4 Personen.

Im Treppenhaus befindet sich ein eigner Raum für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung & Highlights:
✔ 3 gut geschnittene Zimmer
✔ Badezimmer vorhanden
✔ Gasheizung + zusätzliche Elektroheizung
✔ Spitzboden (nicht ausgebaut) als Lagerfläche
✔ Kellerabteil vorhanden

Mietbeginn: 01.06.2026
Geeignet für: Paare & Familien bis 4 Personen
Jobcenterfähig: Ja

Es werden vom Vermieter einige Ausbesserungen ausgeführt wie z.B. neue Gastherme, neues Badfenster, neue Wohnungeingangstür.

Möbelübernahme möglich (gegen Aufpreis):
Auf Wunsch kann ein Großteil der Einrichtung übernommen werden:
• Schlafzimmermöbel
• Kühlschrank & Mikrowelle
• Kommoden
• Kinderzimmerbett
• Esstisch mit Stühlen
• Badezimmermöbel
• Wohnzimmermöbel
• Flurmöbel
➡️ Optional:
• Komplette Küche gegen kleinen Aufpreis
• Übernahme der gesamten Einrichtung gegen Aufpreis möglich
� Vorteil: Einziehen ohne großen Aufwand – sofort wohnbereit
Die Möbel befinden sich überwiegend in gepflegtem bis gutem Zustand bzw. sind zu Schade zum entsorgen.
Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duisburg-Beeck (Meiderich/Beeck) mit sehr guter Infrastruktur:
• Straßenbahnlinie 901 & Busverbindungen in direkter Nähe
• Schnelle Anbindung in die Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, Lidl, türkischer Supermarkt) fußläufig erreichbar
• Wochenmarkt in der Umgebung
• Ärzte, Kitas sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
� Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.