Erdgeschosswohnung in Koblenz-Mitte

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Koblenz überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das im Jahr 1973 errichtete Objekt bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf viel Platz und komfortables Wohnen legen.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer steht Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit integrierten Einbauschränken zur Verfügung. Vom Ankleidezimmer wie auch von der Diele aus hat man direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Die geräumige Wohnküche mit ansprechendem Erker ist mit einer, perfekt für den Grundriss konzipierten, Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Diese steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Im Erker der Küche findet ein großer Esstisch seinen Platz. Das Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken mit Spiegelschränken und einer Badewanne. Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC in zeitlosem Design, ausgestattet mit einer Dusche, welches den Wohnkomfort besonders im Alltag sowie bei Besuch erhöht. Durch großzügige Fensterelemente sind die Lichtverhältnisse in allen Räumen optimal. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Als besonderes Highlight überzeugt die durchgängige Deckengestaltung mit integrierten Deckenspots in allen Räumen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, wodurch sich Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Saisonales bequem unterbringen lassen.
Ein PKW Stellplatz direkt am Haus ist für 50,00€ monatlich anzumieten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden, spätestens jedoch zum 01.06.2025.