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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof

� 3-Zimmer Maisonette (94 m²) in Bestlage Altstadt – Loft-Charakter, 2 Bäder, EBK – sofort frei!

Gartenstraße
90443 Nürnberg, Gostenhof
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39778307

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 13,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 94 m² vereint urbanes Wohnen, Stil und Komfort – mitten in der Altstadt von Nürnberg.

Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken schafft ein seltenes Loft-Feeling, das man in dieser Lage nur selten findet. Große Fenster sorgen für helle Räume und einen schönen Blick über die Dächer der Innenstadt.

Die zweite Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort.

� Perfekte Kombination aus Lage, Größe und Charakter – selten verfügbar.



Ausstattung
• 94 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
• Moderne Einbauküche (inklusive)
• Kühlschrank
• Backofen
• Kochfeld
• 2 Badezimmer:
• Gäste-WC
• Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC
• Abstellkammer in der Wohnung
• Kellerabteil
• Helle, großzügige Räume
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus



Lage

Zentrale Toplage in der Altstadt von Nürnberg:
• Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
• Optimale Anbindung (U1, U2, U3, Tram & Bus)
• Urbanes Leben mit hoher Lebensqualität



Wichtige Hinweise

⚡ Sofort bezugsfrei
⚡ Sehr hohe Nachfrage in dieser Lage – Anfragen werden nach Eingangszeit bearbeitet



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Lage

Gartenstraße
90443 Nürnberg
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Nürnberg Gostenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,25 €/m².

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