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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Hochemmerich

Moderne Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung , Klima , PV - Solarstrom inkl. , Einbauküche , Garten

Essenberger Kirchweg
47228 Duisburg, Hochemmerich
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39779456

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 28.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 9,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir eine schön geschnittene moderne Dachwohnung in einem vier Familienhaus an.
Auf einer Fläche von ca. 80 qm gibt es ein neuwertiges Bad mit Dusche / Badewanne , Handtuch Wandheizkörper , Waschtisch mit Unterschrank.
Eine schöne offene IKEA Einbauküche ( Übernahme erforderlich) mit anschließendem Bereich für ein Esszimmer .
Der großzügige offene Wohnbereich ist durch eine kleine Mauer mit Granitablage getrennt.
Dann gibt es zwei Zimmer die als Schlafräume / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Wohnung ist komplett renoviert und für einen direkten Einzug bereit.
Beheizt und Warmwasser wird die Wohnung über eine neuwertige Brennwerth Gasetagenheizung ( 2 Jahr alt ) .
Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum mit integrierten Regalen .
Eine Waschküche , Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller sind für jeden Mieter zugänglich.
TV/Radio Empfang ist über die Gemeinschafts Sat Anlage möglich sowie der Digital Terrestrische Empfang ist möglich.
Für Internet / Telefon ist eine passende Anschlussdose im Eingangsbereich/ Arbeitszimmer vorhanden.
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Lage

Essenberger Kirchweg
47228 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,28 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,53 €/m².

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