Reihenmittelhaus mieten in Bonn-Ippendorf

Das große Einfamilienhaus in Bonn-Ippendorf liegt in einem ruhigen Wohnviertel im „Flussviertel“ nahe dem Ortszentrum, der Waldau, dem Tennis- und Hockeyclub sowie den Universi-tätskliniken am Venusberg.

Räumlichkeiten
Das Haus hat – ohne Untergeschoss – eine Wohnfläche von ca. 130 m2 plus Kellerräume.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer (36,40 qm), Küche, Esszimmer, Flur, Windfang und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (16,50 qm, 17,60 qm, 13,70 qm), ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein langer Flur sowie ein WC.
Dazu kommen im Untergeschoss mit Tageslichtfenstern über der Erde eine Waschküche mit Sauna, Dusche und WC sowie ein Kellerraum.
Aus dem Wohnzimmer blickt und gelangt man in den atriumartigen, nicht einsehbaren Garten mit großer überdachter Terrasse. Im hinteren Bereich, erreichbar auch durch ein Gartentor, befindet sich ein überdachter Stellplatz für Mülltonnen, Fahrräder o. Ä.
Zum Haus gehört im Untergeschoss eine zurzeit vermietete Einliegerwohnung mit einem Funk-tionsraum mit Heizung, Dusche und weiterer Toilette sowie ein Zimmer (ca. 14 qm). Diese ist zu Zeit vermietet, kann jedoch ggf. mitvermietet werden.

Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses sind Steinböden, Laminat sowie PVC, im Obergeschoss kurzfloriger, sehr strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Die Räume sind zum Teil neu gestrichen und möbliert. Die vorhandenen Möbel werden überlassen, über eine Umgestaltung kann verhandelt werden. Das Haus wird mit Erdgas beheizt.
Zum Haus kann auf Wunsch eine Garage mit Stellplatz vermietet werden.

Mietzins und Nebenkosten
Der monatliche Netto-Mietzins für das gesamte Haus beträgt zweitausendsechshundert (2600,00 €) Euro plus Nebenkostenumlage (ca. 250 €). Strom und Gas bezieht der Mieter auf eigene Verträge (z. Z. bei SWB Bonn). Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution von drei Mo-natsmieten fällig.