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Wohnung in München-Ramersdorf

Charmante 2-Zimmer Wohnung im 6. OG mit Balkon an der Grenze zu Haidhausen

81669 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
61.35 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39780532

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 61.35 m²
Etage: 6 von 10
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 21,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem hellen, überdachten Balkon in Südwest-Ausrichtung – ideal, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Hier lässt sich die Freizeit in angenehmer Atmosphäre wunderbar verbringen.

Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchbruch mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht ein offenes, kommunikatives Wohngefühl, während die Küche gleichzeitig dezent separiert bleibt.

Das geräumige Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hier befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss; alternativ stehen im Keller zusätzliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein ruhiges Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, während ein Tiefgaragenstellplatz mit Tor eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit gewährleistet. Der separate Stellplatz mit eigenem Garagentor wird für monatlich 100 € zusätzlich mitvermietet.

Die Wohnung steht ab dem 15.04.2026 zur Verfügung und wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags (auf zwei Jahre) angeboten.

Insgesamt erwartet Sie hier ein einladendes Zuhause mit Wohlfühlcharakter, das durch seine Helligkeit, den Balkon und die clevere Raumgestaltung überzeugt – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
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Lage

81669 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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