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Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Neubau 2026 | 2-Zi | Balkon (SZ+WZ) | EBK | A+ Energie | Parkett | Aufzug

Altranstädter Straße
04229 Leipzig, Kleinzschocher
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 39781006

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 1.015 €
Preis/m²: 16,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon & Einbauküche - Erstbezug 01.05.2026 in Leipzig-Kleinzschocher

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Altranstädter Straße mit einer idealen Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf ca. 52 m² ist ab dem 01.05.2026 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der finalen Fertigstellungsphase.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Räume verfügen über hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Die Sichtbetondecke schafft ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Auch das Badezimmer ist hochwertig und modern eingerichtet, die Dusche ist ebenerdig und dadurch barrierefrei.

Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert und in der Miete enthalten.

Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine hohe Energieeffizienz mit langfristig niedrigen Nebenkosten und macht weitgehend unabhängig von steigenden Gaskosten.
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Lage

Altranstädter Straße
04229 Leipzig
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Leipzig Kleinzschocher

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Kleinzschocher. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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