Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd
Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Südstadt - bis zu 3,20 Meter Deckenhöhe
50677
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.692 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.21 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39781649
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.21 m² |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.692 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
1.822 € |
| Preis/m²: | 30,10 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
In die kernsanierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit insgesamt 56,21 m² Wohnfläche gelangen Sie über einen eigenen Hauseingang mit eigener Hausnummer.
Herzstück der Wohnung ist der sehr helle, großzügige, offene, ca.
33 m² große Koch-/Ess- und Wohnbereich mit einer Deckenhöhe
bis zu 3,20 Meter.
Das Duschbad im modernen Design ist mit einer großzügigen
Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse
für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
+++ Ausstattungsmerkmale +++
• Energieeffizienz B
• Neue Fernwärmekompaktstation als Zentralheizung, Fußbodenheizung gesamte Wohnung
• Zentrale Warm- und Kaltwasserenthärtung
• Hauseingangstür mit Elektro-Türöffner und Panikschloss
• Klingelanlage incl. Video Gegensprechanlage
• Glasfaser
• Fenster als Dreischeiben-Isolierverglasung
• Alu-Raffstores mit elektrischer Bedienung
• Flur und Badezimmer mit Abhangdecke und LED-Downlights
• Echtholzparkett
• Extra hohe Innentüren (213,5 cm Rohbaumaß)
• Bis zu 3,20 Meter Deckenhöhe
• Fahrradkeller und Fahrradaußenstellplätze im Innenhof
• Kellerraum
Herzstück der Wohnung ist der sehr helle, großzügige, offene, ca.
33 m² große Koch-/Ess- und Wohnbereich mit einer Deckenhöhe
bis zu 3,20 Meter.
Das Duschbad im modernen Design ist mit einer großzügigen
Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse
für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
+++ Ausstattungsmerkmale +++
• Energieeffizienz B
• Neue Fernwärmekompaktstation als Zentralheizung, Fußbodenheizung gesamte Wohnung
• Zentrale Warm- und Kaltwasserenthärtung
• Hauseingangstür mit Elektro-Türöffner und Panikschloss
• Klingelanlage incl. Video Gegensprechanlage
• Glasfaser
• Fenster als Dreischeiben-Isolierverglasung
• Alu-Raffstores mit elektrischer Bedienung
• Flur und Badezimmer mit Abhangdecke und LED-Downlights
• Echtholzparkett
• Extra hohe Innentüren (213,5 cm Rohbaumaß)
• Bis zu 3,20 Meter Deckenhöhe
• Fahrradkeller und Fahrradaußenstellplätze im Innenhof
• Kellerraum
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Lage
50677 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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