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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

Wohnen im Grünen - 3-Zi.-Wohnung mit S/W-Balkon und Tiefgarage

23568 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39781738

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Einheiten, die sich auf drei separate Eingänge verteilen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung folgende Aufteilung:
- Großzügiger Flurbereich mit praktischem Einbauschrank, von dem alle Zimmer abgehen
- Lichtdurchfluteter, ca. 36 m² großer Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
- Sonniger, etwa 7 m² großer Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- 3. Zimmer (ca. 11,2 m²) zur Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Büro
- Halboffene Einbauküche (kürzlich modernisiert mit neuem Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug)
- Weiß gefliestes, innenliegendes Vollbad
Die Bodenbeläge in dem Schlaf- und Gästezimmer bestehen aus hochwertigem Vinylparkett, während die übrigen Räume hell gefliest sind. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

23568 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,46 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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