Doppelhaushälfte mieten in Augsburg-Oberhausen

Highlights:

★ Architektenhaus (Erstbezug)
★ Energieeffizienz A+ (sehr geringe Betriebskosten)
★ Wohnfläche ca. 115 m² zzgl. umfangreicher Nutzfläche (Keller + Dachboden über insgesamt ca. 110 m²)
★ Holzbauweise mit angenehmem Raumklima
★ Große Fensterflächen - sehr hell
★ Fußbodenheizung in allen Räumen
★ Vollkeller + Dachboden (viel Stauraum)
★ Südterrasse mit kleinem Garten
★ Stellplatz direkt am Haus
★ Ruhige Lage nahe Wertach-Auen
★ Top Verkehrsanbindung
★ Ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und ruhiges Wohnen




Für anspruchsvolles Wohnen entsteht derzeit ein außergewöhnliches Architektenhaus im Naherholungsgebiet im Norden von Augsburg. Die hochwertige Doppelhaushälfte steht voraussichtlich ab dem 01.06.2026 zum Erstbezug zur Verfügung, ggf. auch früher.

Der stilvolle Neubau wird im Energiestandard A+ (voraussichtlich Energiebedarf 20,0 kWh/m²a; Primärenergiebedarf 36,0 kWh/m²a) errichtet. Das moderne Holzhaus überzeugt durch ein gesundes Raumklima, hohe Energieeffizienz und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.


Grundriss und Nutzung

Erdgeschoss (stufenlos/ebenerdig erreichbar): Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Südterrasse; zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gast/Kinder), Gäste-WC, Abstellraum.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei großzügige helle Kinderzimmer (Südausrichtung), Bad (Wanne & Dusche).

Keller & Dachboden: Vollkeller (Technik/Waschen + 3 weitere Nutzräume) sowie Dachboden über den gesamten Grundriss als Stauraum.

Die großzügigen Nutzflächen (Keller + Dachboden) sind in der Wohnfläche nicht enthalten!