Etagenwohnung in Köln-Nippes

In begehrter Lage von Köln-Nippes, der autofreien Wohnsiedlung, befindet sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Passivhauses mit einer sehr angenehmen Nachbarschaft.

Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon mit ruhiger Ausrichtung. Die geräumige Küche mit vorhandener Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Die Wohnung ist barrierearm über einen Aufzug erreichbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Gesamtzustand.

Die Wohnung wird inklusive vorhandener, für die Wohnung passend angefertigter Möbel übergeben. Für diese ist eine Ablöse in Höhe von 2500€ VB vorgesehen und wird in einer separaten Vereinbarung geregelt.

Ein eigener Fahrradstellplatz im Fahrradkeller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung bei Ihrer Anfrage. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.